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苏州4号公告来了!网红Costco将落地!浒关商业大爆发!

发表时间:2020-03-10 23:36:40  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

撰稿&视觉//房观编辑部

今日,苏州4号公告挂出5宗地块!

其中纯住宅1宗,商住1宗,

商业2宗,娱乐用地1宗!

5宗地块起拍总价21亿!

两宗涉宅地块位于吴中城南板块!

最高起拍楼面价为17400元/㎡!

最高限价楼面价为19992元/㎡!

浒关迪卡侬南商业地块,

大概率就是Costco开市客!

浒关商业迎来大爆发时代!

(扫码入群,土拍一手资讯)

本次公告地块限时竞价起始时间:

4月9日10:00 苏地2020-WG-18号地块

4月9日11:30 苏地2020-WG-20号地块

4月9日11:00 苏地2020-WG-19号地块

4月9日13:00 苏地2020-WG-21号地块

4月9日13:30 苏地2020-WG-22号地块

4号公告严格执行了2.19苏州土拍新政,两宗涉宅地块均设置了市场指导价和一次性报价区间,但没有设置竣工预售指导价,也就是说没有现房销售的要求

地块详情

1

中国第三家Costco将落户苏州浒关!

浒关迎来商业大爆发时代!

/地块信息

本次公告挂出的新区浒墅关的商业用地,项目将建设大型超市,之前就有消息,中国第三家Costco将落户苏州浒关!从该宗地块所处的位置来看大概率就是这家网红超市了。

/地块位置

根据地块投资发展协议,

20号地块将建设大型仓储式超市,

卖场经营面积不小于14000平方米,

注册资本不小于4亿人民币。

根据国家企业信用信息公示系统显示,开市客(苏州)贸易有限公司目前已经完成注册。

目前开市客公司已经在新区完成注册,注册资本超4亿,正好符合20号地块协议。

/地块位置

目前,新区浒关已经集结了宜家、永旺、迪卡侬多个商业配套,全球零售巨头Costco即将入驻,四大商业巨头将助力板块价值进一步提升。

2

苏地2020-WG-18号

位置:长兴街北侧、盘蠡路东侧

/地块位置

/地块信息

地块规划:

1、地块内住宅建筑应全部成品化建设和交付使用;

2、住宅建筑檐口高度不得低于15米,住宅单体面宽≤60米,住宅单套户型面积不得低于140平方米;

3、住宅建筑全部采用装配式建筑,单体建筑预知装配率应不低于30%。

4、新建住宅区按照每百户不少于30平方米的养老服务标准,已建成住宅区按照每百户不少于20平方米的养老服务标准,安排社区居家养老服务设施。

地块东侧就是吴中实验小学,地块周边有美之国花园、典雅花园、太湖祥和园、盘蠡南苑等住宅小区,二手房价格在2.1万元/平-2.7万元/平。属于板块内的核心住宅区域。

地块周边在售新房项目有首开如院,均价为2.6万元/平,毛坯交付。

/地块周边二手房

3

苏地2020-WG-19号

位置:迎春南路西侧、澄湖东路南侧

/地块位置

/地块信息

地块规划:

住宅地块全成品化交付;

餐饮、零售商业计容建筑面积不得小于5000㎡

地块周边周边工厂较多,交通方面有地铁2号线和4号线,此宗地块为商住混合地块,城南板块商业已经聚集了万达、天虹、龙湖天街,商业配套较为齐全。

目前城南板块在售新房有阳光城檀悦、鲁能公馆。整个板块二手房房源充足,二手房价格2.4万/平左右。

/地块周边二手房

最后

3月13日,苏州3号公告竞拍

3月25日,苏州1号公告竞拍

4月1日,苏州2号公告竞拍

4月9日,苏州4号公告竞拍

3月中旬开始,苏州土地市场开始密集土拍!

土拍四连战,花落谁家!

我们翘首以待!

— END —

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责任编辑:房产论坛